岡山/倉敷で住宅の設計・監理をしている-建築家 宇川民夫が主宰する建築設計事務所ー宇川建築計画事務所 住まい・住宅について 役立つ知っておきたいこと を紹介します。私たちは地域の木や自然素材を生かし、健康的な住宅や耐震性・省エネ性もこだわり、オリジナルなデザインの住宅を設計しています。

住まいの知恵ー岡山の建築家

ちょっと知っておきたい、住まいのあれこれについて紹介します

消費税と住宅減税措置・住まい給付金

消費税の引上げは、平成29年4月に10%と延期されました。

住宅ローンで取得される方には住宅ローン減税の措置があります。

年末のローン残高の1%を、10年間継続して所得税(一部翌年の住民税)から控除されます。


消費税8%の時  借入限度額 4000万円で 最大控除額 400万円 となります。

現金取得者の方には、長期優良住宅や低炭素住宅に対応した住宅場合、投資型減税があります。

消費税5%の時  控除対象限度額 500万円で 最大控除額 50万円 が

消費税8%または10%の時  控除対象限度額 650万円で 最大控除額 65万円 となります。

消費税の引上げに伴い、収入額により給付金が支払われる「すまい給付金」支払われます。

消費税8%では 給付基礎額 30~10万円

消費税10%では 給付基礎額 50~10万円

・自らが居住する、床面面積50㎡以上の住宅で、住宅瑕疵担保責任保険に加入する住宅であること

住宅関連税制とすまい給付金.pdf
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