岡山/倉敷で住宅の設計・監理をしている-建築家 宇川民夫が主宰する建築設計事務所ー宇川建築計画事務所 当事務所が開催する完成見学会、住宅に関するニュース・お知らせなどを紹介しています。私たちは地域の木や自然素材を生かし、健康的な住宅や耐震性・省エネ性もこだわり、オリジナルなデザインの住宅を設計しています。

岡山から住宅・設計・見学会など新着情報ーNEW!

夏の住宅完成見学会開催しますー倉敷市茶屋町 広いロフトのある家      2016 7/30(土)31(日)

倉敷市茶屋町でただいま工事中のー広いロフトのある家ーが7月末に完成するので、完成見学会を開催します。

建て主さまのご好意で見学自由です

倉敷市での見学会の案内.pdf
PDFファイル 127.3 KB

珪藻土の塗壁のダイニングとリビング

玄関ホールとリビングの壁には、子供たちの夢を描いたステンドガラスを組み込みます。

ピアノを置く吹抜けのあるスタディールーム、造付けの幅の広い勉強机と本棚を設置します

2階廊下とロフトへの階段

2階の洗面コーナー

3室に仕切れる子供室

子供室からも登れる広いロフト

間接照明のある寝室

春の住宅完成見学会開催します 2015 3/21(土)22(日)

「おかやまの木」と自然素材を生かした住宅 ー登り棒の建つ家ー完成見学会開催します。

春の見学会の案内IN倉敷茶屋町.pdf
PDFファイル 102.6 KB

 省エネ住宅ポイント制度の開始ーNEW

省エネ性能のある新築住宅には商品や商品券、工事費用に補填できる制度が始まりました。

ポイント数は30万ポイント(30万円相当)

対象期間 平成26年12月27日以降の工事契約住宅~平成28年3月31日までの契約

ただし予算の限りまで(秋ぐらいまでには終わる予想されている)

・省エネ性能について、審査機関の証明書が必要

消費税と住宅ローン減税・住まい給付金

消費税10%は2017年4月まで延期となりました。 

消費税について詳しくはこちらをご覧ください


消費税の引上げに伴い、住宅ローンで取得される方には住宅ローン減税と住まい給付金の措置があります。

 

住まい給付金の支給イメージ

消費税8%の時  年収 425万円以下      給付額 30万円

            年収 425万円~475万円  給付額 20万円

            年収 475万円~510万円  給付額 10万円

住まい給付金の期間

住宅ローン減税

平成26年4月~29年12月 居住の場合、控除対象借入限度額 4000万円

控除期間 10年間 控除率 1.0% 最大控除額 400万円

平成26年9月の住宅完成見学会の開催 INー赤磐 岡山 9月6~8日

岡山県赤磐市ネオポリス団地内で工事中の住宅が完成間近で仕上げ工事を進めています。

平成26年9月の住宅完成見学会ーIN 赤磐 岡山  
9/6(金)7(土)8(日)
 AM10:00~PM5:00 6日(金)は見学予約してください
じっくりご覧になりたい、建築家とあれこれ聞きたい方6日に予約ください。 

岡山県北の製材所では、全国でも誇れる良質な「松」「桧」「杉」を製材しており、こうした「おかやまの木」を生かした、若いご夫婦のモダン和風の住宅です。

春の住宅構造見学会の開催 INー赤磐 岡山 4月20・21日(土日)


ただ今、岡山県赤磐市のネオポリス団地の中で「おかやまの木」をふんだんに使った若いご夫婦の住宅を工事しています。この住宅は、地域の森林から製材される木を生かして国産材の普及拡大を目指す、国の地域型住宅ブランド化事業の助成を受けた住宅です。

柱や梁桁などの構造部材に岡山県産材を50%以上使用し、仕上材や下地材にも5立米以上岡山県産材を使用し、夏の日差しを遮る軒のある、「おかやま緑のネットワーク」の提唱する「岡山スタイルの家」です。

土台や柱はすべて桧の4寸角材、梁桁材は4寸幅で乾燥した地松材を使用し、耐震等級2の地震に強い長期優良住宅仕様です。また断熱性能を高め省エネ等級4もクリアしています。


ぜひこの機会に、建築家のおすすめの骨太住宅の構造をご覧下さい。

建築家と創る家 1200万円台からの企画住宅と当事務所の住宅パネルや岡山の木も同時展示します。

見学会の案内
20130403181944.pdf
PDFファイル 135.9 KB

地域型住宅ブランド化住宅の長期優良住宅仕様

平成24年度地域型住宅ブランド化事業により、国土交通省から採択を受けたグループ

所属する中小住宅生産者等が、グループの共通ルールに基づく地域材を活用した

木造で長期優良住宅仕様の仕様で、建設費の一部120万円の補助受けます

 

当事務所は、岡山でこの国土交通省から採択を受けたグループの1つである

『おかやま木の家推進研究会(おかやま緑のネットワーク)』に所属しており、岡山県産木材

を生かした「おかやまスタイルの家」を建てることで120万円の補助を受けました。

    現在、この岡山県産木材を生かしたおかやまスタイルの家を工事中です。

 

地域型住宅ブランド化事業と「おかやまスタイルの家」についてはこちら


長期優良住宅の仕様の基礎は構造計算に基づき、鉄筋の補強が多く入ります。

住宅取得と消費税の動向


・13年末で終わる予定であった住宅ローン減税を拡充して17年まで延長する。

・ローン残高も4000万円まで引き上げる。

・10年間で最大400万円まで減税する。

・所得税が減税額より低い場合は住民税を最大13万6500円源氏する、さらに低い人には現金や商品に交換できるポイント支給も検討。

・ローンを組まない人には所得税を最大65万円減税する。

 

省エネや耐震性・耐久性を高めた「長期優良住宅」などには税制優遇されるようです。

 

120万円の補助金の出る地域型住宅ブランド化事業

平成24年度地域型住宅ブランド化事業について

本事業は、地域工務店等とこれらを取り巻く関連事業者(地域材等資材供給から設計・施工まで)が緊密な連携体制を構築し、地域資源を活用して地域の気候・風土にあった良質で特徴的な「地域型住宅」の供給に取り組むことを支援し、地域における木造住宅生産・維持管理体制の強化を図り、地域経済の活性化及び持続的発展、地域の住文化の継承及び街並みの整備、木材自給率の向上による森林・林業の再生等に寄与することを目的としています。

 

本事業のグループ募集において、応募内容が評価され、国土交通省から採択を受けたグループに所属する中小住宅生産者等が、グループの共通ルールに基づく地域材を活用した木造の長期優良住宅の建設を行う場合、その費用の一部120万円の補助受けられます

 

当事務所は、岡山でこの国土交通省から採択を受けたグループの1つである『おかやま木の家推進研究会(おかやま緑のネットワーク)』に所属しており、岡山県産木材を生かしたおかやまスタイルの家を建てることで120万円の補助を受けることができます。

 

お気軽にお問い合わせ下さい。

現在、この岡山県産木材を生かしたおかやまスタイルの家を設計中です。

 

おかやまスタイルの家についてはこちら

 

岡山市庭瀬で3月に完成見学会しました

2013年 春の住宅見学会 IN庭瀬 岡山

―リビングが中心の家― 2013年3月9日(土)10日(日)終了



岡山市庭瀬に、岡山県北で製材した松のフローリングと松の厚板と桧の柱―岡山の木―をふんだんに使い、珪藻土塗り壁のご家族の健康に配慮した住宅が完成しました。

床暖房を設けた吹抜けのあるリビングは住まいの中心に位置し、2階の子供たちの様子も感じ取れます。キッチンのガラスペンダントの照明、ドアに組み込まれたステンドガラスなど、こだわりいっぱいの住まいが実現しました。耐震等級3をクリアし、高性能断熱材によって高い省エネ性能も実現しています。

 

工事の様子はこちらをご覧下さい


住まいの展示室オープン記念展示

住まいの展示室オープン記念展示ー建築家と創る家 new!
-2012.08.30
住まいの資料や最近完成した住宅を展示しています、ご自由にご覧できます。
住宅を建てるにあたり、一度は建築家の住宅も見たい方
住まいについて建築家に聞いてみたい方(無料)もお気軽にお越しください。
住まいの展示室オープン企画-建築家と創る家2012
ARCHITECT DESING HOUSE SIMPLE×ECOも展示しています-相談受付けます。
月曜から土曜日 AM10:00 - PM5:00 常時オープン (予約不要)
日曜・祭日はご希望日時連絡ください。

宇川建築計画事務所  TEL 086-265-9333
メールはこちらから



省エネ性能にこだわる家づくり

私たちの事務所では、「住まいの省エネ性能」についてこだわって家を設計するために省エネ診断ソフトを使用して次世代省エネルギー基準相当の「等級4」を満たす断熱性の高い住宅の設計を行っています。


私たちの事務所では、木造構造計算ソフトを使用して「住宅の耐震性」「住宅の耐久性」にこだわって「耐震等級2」「耐震等級3」の家を設計しています。


オープンハウス・見学会情報

住宅が完成するとできるかぎり見学会を開催し、私たちのすすめる「木と自然な素材を生かした住宅」をご覧いただける機会を設けています。
参加をご希望の方は、メールにてお問い合わせ下さい。


岡山・倉敷を中心に住宅の建築・設計・監理に関する相談は    

住まいの設計が得意な建築家 (有)宇川建築計画事務所

お気軽にお問い合わせ下さい。

 

(有)宇川建築計画事務所  〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24メールアドレス

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連絡先
(有)宇川建築計画事務所
〒700-0942 

岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333  

FAX 086-265-9334 

住宅リフォーム専門のホームページです
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事務所1階
『住まいの展示室』

 

月曜から土曜日 

AM10:00から

PM5:00 オープン   

お越しになる前にご連絡ください。

「住まいの相談」もお気軽にお問

い合わせください。 

TEL086-265-9333

 

日曜日・祭日も訪問歓迎!

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