２人からはじめるコーポラティブ住宅ー岡山の建築家

それぞれの家族のご希望に合わせて、広さや・建設費が自由に設定できる。

自由設計

土地の共同購入で安く手に入ります。（まとまった土地の方が土地値が安いです
一緒に住宅を建設会社に発注するので安くなる。
－ 通常価格より10－20％安く取得できます

住宅を取得する費用が明確になります。
－ 実費清算方式

仲の良い方（友人・兄弟・両親）とご近所になれます。
入居する前から、気心の知れた仲になり、隣がどんな人か知ることができます。
－ 完成後のコミュニティが安心

希望地に計画できます（人気のある希望地をさがします） 。
－ 設計事務所が土地や建物の設計や工事監理をコーディネートします

共同で土地を購入して、みんなでマンションを建設します。
都市部はこのタイプの実例が多いです。

< 例 >
店舗や事務所・医院つき住宅や1階に仕事場　上階に住宅なども可能
一般分譲マンションではない住宅の広さや間取り、仕上げが自由
－ 2世帯住宅などに向いています

自由な間取りが可能ー吹抜けや2階分の住宅、広い部屋、小屋裏利用など
1フロアー1住宅タイプ（4面採光可能）
屋上に家庭菜園のあるマンション・スペイン風パティオのあるマンション

広い土地を数人で購入して、自分の必要な敷地を決め、住宅の計画をします。
住宅の設計が完成すると、数棟同じに建設を発注するので、かなり安くなります。
お互いの採光やプライバシーを配慮した計画になります。
建物間の空間を有効に使用できます。

< 例 >戸建て型
住宅地としては広すぎる、条件の良い200坪の空地を皆で購入して、土地を分割して戸建て住宅を建てます。

まとまった土地は、地主は分割して売るのでなく、まとめて売りたいため土地値が安く、捜しやすいです。

二人から実施可能ー建売分譲不動産会社を介さず、自分たちで土地から買うので安くなります。