岡山｜倉敷で住宅・建築の設計をしている－建築家の設計事務所ー宇川建築計画事務所です。
住まいのキーワードは「陽・材・風・緑」とし、モダン・モダン和風・伝統和風・洋風・南欧風などの外観スタイルの住宅を、住む人の個性的なデザインで健康で、省エネルギーで地球にやさしく、末永く住める住宅を設計しています。
新築住宅から増築・リフォーム・耐震診断・耐震補強、ZEH住宅（ゼロエネルギー住宅）の住宅設計および中低層木造建築物・非住宅建築物・CLT建築物・商業施設・福祉施設・医院クリニックなどを木や自然な素材も生かし、構造・断熱性能もこだわり、計画・設計します。
「水害や災害に強い家づくりの提案」「豪雨災害の住宅再建モデルプラン」「高齢者向け住宅」「建築家からの提案型ローコスト住宅」などの新情報や企画も発信しています。
岡山の建築家とつくる家づくり－陽・材・風・緑
水害や災害に強い家づくりーNEW 2021.4.25
私はかねてから、これからの住宅には 「地球温暖化による水害被害」と「巨大な東南海地震よる被害」への対応する住宅 そして政府の提唱する「2050年にむけてカーボンニュートラルへの対応」がこれからの住宅には必要であると、提唱しています。
こうした提唱に日経アーキテクチャに評価をされ、2月末に完成した「プロバンス風の住宅」の取材の申込を受けます。
・地球温暖化の豪雨により、基礎の内部に雨水が浸入する可能性が高い。
そのため今後は、床下浸水や床上浸水の被害を受けることが多くなる。
こうした時に備えて、住宅の設計や施工を考えておく。
・震度7程度の巨大地震に耐え得る住宅の強度を持たす。また地震後も住み続ける住宅にする。
・今後は社会全体がCO2を排出しない方向になります。住宅においてもCO2を排出しない住宅にする必要があります。
また、生活に使う電気代・光熱費も高くなる傾向にあります。こうした社会変化に対応できる住宅にする必要があります。
ZEHレベルの住宅仕様
・そして 暮らす方の「健康」住む方の「健康」が守られることが大切です。
体に優しい住宅にする。
使用材料と工法、設備方式の吟味が必要
取材を受ける住宅は プロバンス風の住宅です。
プロバンス風の住宅（ZEH住宅）ーNEW 2021.3.21
プロバンス風の 光熱費がゼロのZEH住宅
可愛らしいインテリア
こだわりの自然素材と無垢材
ロートアイアン・ステンドガラスの採用
健康住宅・岡山県産材使用
住まいには健康のため調湿効果を重視
内水（浸水）災害対策をした住宅長期優良住宅認定 耐震等級3
太陽光発電のあるZEH住宅ー年間の光熱費がゼロの住宅
高断熱住宅ーBELS取得ー外皮基準 Ua＝0.46 省エネ等級4
省エネ性能が高く、地震や災害に強い家
建築家のこだわりが満載です。
断熱性能が高いので、2月末入居されて1階のリビングのエアコン１台の暖房で生活されています。
岡山市中区に建つこの住宅の完成見学会を、2021年2月20日（土）21日（日）開催しました。
見学をご希望の方は当事務所まで連絡ください。
これから植栽・エクステリア工事に入ります。
ZEHーモダンなゼロエネルギー住宅
完成して２年が経過しますが、１年を通じてほぼリビングのエアコン１台で冷暖房をまかなっています。また、光熱費（電気代）も予定通りかからない住宅で満足されています。
古民家を生かしたモダンなカフェ 2019.12.16
岡山の観光地として有名な、旭川に接する後楽園の橋の袂の岡山市出石町に、1997年に岡山城築城400年事業の一環として、当事務所が設計した「おかやま備前焼工房」がモダンなカフェに変身しています。
令和３年住宅取得支援策とグリーン住宅ポイント制度ーNEW
令和３年の住宅取得の支援政策が国土交通省から発表され、今年は例年以上に手厚くなっています。
また、新築住宅とリフォームが対象になる、グリーン住宅ポイント制度を創設されました。
ZEH住宅や省エネ住宅、長期優良住宅を検討されている方にはかなりお得です。
水害被災された方の「復興住宅モデルプラン」の提案の説明会に行きました 2019.8.6
2018年7月の西日本豪雨災害にて被災された方の「住宅再建モデルプラン」の提案を、岡山県建築士会より求められましたので、実現可能な住宅再建「豪雨災害の復興住宅モデルプラン」を提案しました。
また、高齢の方の住宅の建替えにも採用できます。
住宅金融支援機構では、被災された住宅の建設に対する「災害復興住宅融資」を行っています。
８月１０日（土）10：00～12：00 ライフパーク倉敷にて、60才以上の被災された方を対象とする倉敷市の補助金を活用した、災害復興住宅融資（高齢者向け返済特例・倉敷市補助型）等による住宅再建の説明会が開催され、「豪雨災害住宅再建モデルプラン」について説明しました。
実現可能な住宅再建「豪雨災害の住宅再建モデルプラン
ーいつまでも誇りを持てる家・災害に強い家・岡山にふさわしい家ーの提案
岡山県も「平成30年７月豪雨における被災住宅の復旧方法」のパンフレットにも掲載されました。
災害被災された方が住宅再建するには、建設費を押さえた住宅、高齢の方向けの夫婦二人や一人住まいのコンパクトな住宅やファミリーの家族向け住宅ー1000万円以下、1000万円程度、1500万円程度の建設費で実現できる木造住宅です。
特徴
・岡山の木ー桧・杉・松を使った、健康な暮らしができる家
・シンプルで軒が深く美しい切妻の外観で、外壁は焼き杉板貼りで岡山の風景になじむ家
・小屋裏があり収納がタップリあり、水害時は小屋裏バルコニーから安全に屋根に避難できる家
・モダンな外観の住宅 などなど
豪雨災害で被災をされた高齢者向け住宅ローン 2019.4.20
おかやまの木で家づくり支援事業 岡山の木を使うと岡山県から助成を受けれます
熊本地震の復興住宅でも採用された、月払い１万円程度の住宅ローンも紹介
倉敷市ー被災高齢者の住宅再建を紹介
新しい住宅
住宅ギャラリー
設計する住宅は、新築からリフォーム・増築。
デザインする外観スタイルは、モダン・モダン和風・伝統和風・古民家スタイル・蔵風・アジアスタイル・洋風モダン・南欧風とさまざま、住宅Galleryからご覧ください。
住宅のスタイルには、それぞれ外観に良さがあります。建てられる方のご希望スタイルにあわせて、流行にとらわれない、オリジナルなデザインの住宅を提案しています。
暮らしやすい住宅ー住まいの考え方
建築する場所の環境をふまえて、自然の光や風、自然素材、地域の木材を生かして、暮らしを生き生きと、健康な暮らしが可能な個性的な住宅を、豊富な経験を生かして設計しています。
住まいのキーワードを「 陽・材・風・緑 」として、住まれる方のご希望を伺い「会話」を交えながら、「住む人らしい個性のある」末永く住める住宅を提案します。
住まいとは、家族が安心して、楽しく暮らせる器
家族に喘息の方・シックハウスの方・アトピーの方・医師の方の相談を受け、体に優しい住宅を設計してきました。
そうした数多くの経験から、住宅は自然の光や風を生かし、地域の木材や自然な素材を使用して、住む人の健康や地域の環境にやさしい家づくりが、大切だと教えられました。
そして、住む人の住宅への夢や生活を大切にし、これからの暮らしを生きいきとさせてくれる、住宅デザインを設計します。
中国・四国の身近なところに、住宅に使用できる、誇りの持てる木材も豊富にあります。私たちは、多くの木材生産者の方々と出会い、良質な木材の提供を得て「木の良さを生かした家づくり」もすすめています。
お話をうかがいながら、住宅を提案し、設計・監理をしています。
健康に暮らせる住まい
住宅全体の50％程度、具体的には床と天井に無垢の木を使用した住宅は、住まい手が良い睡眠が得られ、ストレスのない生活ができる。こんな住宅と健康に関する研究結果が発表されています。
慶応義塾大学理工学部システムデザイン工学部 伊香賀俊治教授の研究
これからの住宅に求められるもの
今後30年以内に起こると予想される南海地震にそなえて、耐震性の高い住宅をご希望されています。
エネルギーの消費の増大はCO2を排出し、地球温暖化を招きます。
今、住宅でも使用エネルギー(光熱費)の少ない住宅を求められています。
住宅の断熱性を正しく設計・施工して省エネ性を高めると、環境にやさしいとともに、光熱費が少なくなります。
これからの住宅は
身近な環境と健康にやさしい住宅ー自然な素材や身近な木材ー岡山の木など使用）
そして、何年たっても誇りの持てる、住まいのデザインをしています。
新しい住宅のギャラリー
ZEH｜ゼロエネルギー住宅
国はゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及拡大に向けて、2020年までに標準的な新築住宅をネット・ゼロ・エネルギー化することを目指しています。
当事務所では、地域の木や自然素材を生かし、年間を通して光熱費のいらないゼロ・エネルギー住宅 ZEH住宅 を設計しています。
当事務所のZEH住宅の普及目標と実績 2019 6/10
ZEH住宅ー２０１７年に完成したゼロ・エネルギー住宅の冷暖房 2020.9.13
２０１７年に 岡山市高屋に完成したZEH住宅ー１年間を通じて光熱費のかからないゼロ・エネルギー住宅を訪問して、冷暖房の使用状況と光熱費について
この住宅は断熱性の高いLow-eペアガラスの樹脂サッシュや断熱材を採用して、熱損失の少ない住宅でです。
屋根の上には太陽光ソーラ発電パネル4.9Kwを載せており、余った電気は売電し、夏の冷房や冬の暖房時などに使用する光熱費は売電費用でまかない、年間を通じて光熱費のかからない住宅です。
完成して２年が経過しますが、１年を通じてほぼリビングのエアコン１台で冷暖房をまかなっています。また、光熱費（電気代）も予定通りかからない住宅で満足されていました。
ZEH住宅の平成29年度の実績と今後の目標
当事務所のZEH ゼロエネルギー住宅の実績と目標
平成２８年度 地域型住宅グリーン化事業で高度省エネ型（ゼロ・エネルギー住宅）ZEH住宅を設計しました。
平成２９年3月に着工し9月末完成し、この住宅ではBELS評価書も取得しました。
平成29年 ZEH仕様の和風住宅の工事し、平成30年7月完成しました。
ZEH モデル住宅
建築家のおすすめの ローコスト「ZEH ゼッチモデル住宅」 を企画しています。
建設会社と提携して、低価格で光熱費のいらない住宅を実現。
間取りや外観もご希望に合わせて変更もできます。
高気密・高断熱住宅 太陽光発電 約5Kw
太陽光発電費用のかからない 実質ゼロ円 LIXIL「建て得」採用可能
想定住宅価格ー1800～1900万円
建築家の企画した提案
建築家の考える「ローコスト住宅」「これからの住宅」「気の合う、みんなで住宅をつくる」「木造でなく鉄骨でつくる建築」「土地活用ーデザイナーズ賃貸住宅」など企画している住宅・建築を提案しています。
SIMPLE×ECO 建築家と創る家ー２
当事務所の企画・設計による 提案型の新しい住宅のプロジェクト！
建築家がおすすめできる住宅プラン・デザイン・考え方を、建設会社と提携して、求め安い価格ーローコストーで実現する、エコで快適・省エネの住宅の提案 です。
ARCHITECT DESING HOUSE SIMPLE×ECO
『 白をまとい光と風を感じる家 』『 家族の気配を感じる家 』
モダンな白の家 - MODERN HOUSE 5タイプ
モダンな新和風の家 - JAPANESE MODERN HOUSE 5タイプ
シンプルモダンな白の外観に自分カラーを演出できます
各モデルとも間取りは、A～Eまで延床面積の異なる５タイプを用意しています。
この基準タイプを元にご希望の間取り、デザイン、仕様・仕上に変更できます。
２０１９．６月一部改正
当事務所が設計監理し、当事務所の住宅施工に実績のある倉敷の工務店ー健楼工務店㈱さんが施工。
価格は1,400万円代から 1,600万円代の求めやすい価格ーローコストーで、耐震性（等級3）耐久性（長期優良住宅仕様）が高く、省エネ（等級4）でおしゃれで快適な住宅を実現します！
広めの土地を安く購入して、みんなで住宅を建てる
住宅のリフォーム
玉野市で「モダン和風住宅」の見学会開催しました 2018 4/30
桧・松・杉の岡山の木をふんだんに使用し、壁には珪藻土を塗った自然素材を生かしたモダンな和風住宅です。
断熱性能を高め、省エネルギーの設備機器を設置し、将来 太陽光パネル5Kwを屋根に載せると
ZEHーゼロエネルギー住宅（年間を通じて光熱費のかからない住宅）になります。
３０年以内に発生すると予想される南海地震に備え、構造は耐震性能の高い耐震等級3級としています。
建築家のブログ
災害復興住宅モデルプランの説明会
住宅金融支援機構では、災害により被害を受けられた方が、被災住宅の復旧のための補修、建設及び購入資金に対する「災害復興住宅融資」について受付を行っています。
８月１０日（土）10：00～12：00 ライフパーク倉敷にて、60才以上の被災された方を対象とする倉敷市の補助金を活用した、災害復興住宅融資（高齢者向け返済特例・倉敷市補助型）等による住宅再建の説明会が開催されます。
説明会内容
・ 倉敷市からのお知らせ
・ 災害復興住宅融資制度の概要
・ 岡山建築士会からのお知らせー豪雨災害住宅再建モデルプラン
開催日時 ８月１０日（土）10：00～12：00
会場 ライフパーク倉敷 １階 中ホール 倉敷市福田町古新田940
定員 100名 予約不要
にて かねてより発表していた、復興住宅モデルプランを説明会で発表します。
ぶらり建築見て歩き
建築家の事務所を紹介｜住まいの展示をオープンしています
当事務所では、「住まいの考え方」や最近完成した住宅の写真パネルや企画している住宅の展示をしています。
展示ギャラリーについて詳しくはこちら ご自由にご覧できます。
住宅を建てるにあたり、後悔しないため 一度は建築家の住宅も見てみてください。
住まいについて建築家に聞いてみたい方（無料）もお気軽にお越しください。
また、全国で評価の高い「おかやまの木」もご覧できます。
月曜から土曜日 AM10:00 － PM5：00 オープン
お越しになる時連絡ください、建築家が対応します。
日曜・祭日も訪問歓迎します！ご予約ください。
宇川建築計画事務所 TEL 086-265-9333 メールはこちらから